Prix réduit, maintenant 590 000 €Avantage supplémentaire : possibilité d’acheter des meubles de créateurs exclusifsLa villa est mise en vente à 590 000 €, hors mobilier design.Les acheteurs intéressés ont la possibilité d'acquérir séparément une vaste sélection de meubles design haut de gamme. La valeur initiale de ces meubles, facturée 121 437 €, est désormais disponible pour seulement 64 000 €.Un autre avantage réside dans la possibilité d'acquérir le mobilier séparément du bien immobilier. Selon la situation fiscale de l'acheteur, cela peut engendrer des économies substantielles sur les frais d'acquisition et les taxes, comparativement à une situation où cette valeur serait intégralement incluse dans le prix de vente du bien.Outre cet avantage financier potentiel, l'acheteur bénéficie d'une maison entièrement meublée avec des meubles design exclusifs et de haute qualité, pour une fraction du prix d'achat initial.Cette villa moderne et exclusive se situe dans le prestigieux complexe de golf La Finca à Algorfa, sur la Costa Blanca ensoleillée. Elle allie design contemporain, technologies de pointe et confort de vie méditerranéen dans un cadre résidentiel haut de gamme et paisible.La villa est construite sur un terrain d'environ 500 m² et offre une surface habitable d'environ 132 m². Les vastes terrasses qui entourent la maison sont conçues pour optimiser la lumière naturelle et la vie en plein air. La terrasse principale mesure environ 71 m².L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel : la villa se trouve à seulement 350 mètres du parcours de golf, au sein de l'un des complexes golfiques les plus réputés de la région. Ce qui la distingue véritablement, c'est son infrastructure technologique de pointe, rarement présente dans les résidences privées.Vie intelligente et domotiqueLa maison est équipée d'un système domotique moderne permettant de contrôler facilement à distance diverses fonctions via un smartphone ou une tablette. Cela inclut notamment l'éclairage, la climatisation et différents équipements de confort. Ainsi, la maison peut être gérée efficacement et confortablement, même en votre absence.Infrastructure numérique professionnelleLa villa est équipée d'une connexion fibre optique intégrée à un réseau interne professionnel, avec câblage Ethernet RJ45 Cat6 PoE et équipements HPE Aruba Instant On. Ce réseau comprend des points d'accès Wi-Fi 6 câblés et offre des débits élevés d'environ 1 200 à 1 300 Mbits/s via Ethernet et de 600 à 700 Mbits/s via Wi-Fi. Cette infrastructure garantit une connexion internet stable et rapide, idéale pour le télétravail, le streaming international et les applications domotiques avancées.SécuritéPour une sécurité renforcée, la propriété est équipée d'un système de sécurité complet comprenant une alarme contrôlable par smartphone, des caméras intérieures et extérieures, et un système de vidéosurveillance avec enregistrement sur disque dur externe. L'ensemble du système est contrôlable et surveillé à distance.Système électrique et énergieL'installation électrique a été modernisée à environ 20 kW avec un système triphasé, offrant une capacité nettement supérieure à celle des maisons classiques. De plus, la maison est équipée d'une borne de recharge triphasée de 11 kW pour véhicules électriques et de panneaux solaires raccordés au réseau. Elle bénéficie d'un certificat énergétique A++ (19 kW 3 CO&8322;), garantissant une efficacité énergétique optimale.Éclairage et conceptionLa villa est équipée de 58 luminaires intégrés, offrant un éclairage élégant et architectural aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle comprend également plusieurs lampes design de Tom Dixon, disponibles séparément.Agencement de la maisonLa configuration actuelle de la villa comprend :2 chambres spacieuses2 salles de bain1 toilette séparée avec lavaboUn dressing spacieux qui peut facilement être transformé en une troisième chambreLa configuration d'origine comprenait 3 chambres et 2 salles de bains et peut être rétablie si on le souhaite.Cuisine de luxeLa cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme Miele et Liebherr, notamment :Réfrigérateur Liebherr en acier inoxydable noirRéfrigérateur américain Liebherr à quatre fonctionscave à vinAppareils de cuisine Miele intégrésplaque de cuisson de 120 cmfour de 60 cm45 cm compactfour vapeurfour à micro-ondesHotte intégréeLa cuisine entièrement équipée est incluse dans le prix de vente de la maison.DisponibilitéLe bien est proposé en parfait état. Le propriétaire peut en assurer la remise des clés environ 15 jours après la signature du contrat, seuls les meubles que l'acheteur ne souhaite pas conserver devant être retirés au préalable.Caractéristiques principalesLieu : La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa BlancaVilla individuelle moderneSurface construite : env. 132 m²Superficie du terrain : environ 500 m²Terrasse principale : env. 71 m²2 chambres (possibilité d'en aménager 3)2 salles de bain + toilettes invitésInternet par fibre optique et réseau professionnelSystème domotiqueSystème d'alarme et de camérasSystème électrique triphasé (20 kW)Station de recharge de 11 kW pour véhicules électriquespanneaux solaires58 luminaires intégrésCertificat énergétique A+Prêt à emménagerPrix demandé pour la villa : 590 000 €Achat optionnel de mobilier design : 64 000 € (valeur de la facture : 121 437 €)