Prijsverlaging, nu €590.000Extra voordeel: mogelijkheid om exclusief designmeubilair aan te schaffen.De villa staat te koop voor €590.000, exclusief het designmeubilair dat zich in de woning bevindt.Geïnteresseerde kopers hebben de mogelijkheid om een ruime selectie hoogwaardige designmeubelen afzonderlijk aan te schaffen. De oorspronkelijke factuurwaarde van deze meubels bedraagt € 121.437, terwijl ze nu te koop zijn voor slechts € 64.000.Een bijkomend voordeel is dat het meubilair los van de woning kan worden aangeschaft. Afhankelijk van de fiscale situatie van de koper kan dit aanzienlijke besparingen opleveren op de aanschafkosten en belastingen in vergelijking met een situatie waarin deze waarde volledig in de verkoopprijs van de woning zou zijn inbegrepen.Naast dit potentiële financiële voordeel ontvangt de koper een volledig gemeubileerde woning met exclusieve, hoogwaardige designmeubels voor een fractie van de oorspronkelijke aankoopprijs.Deze exclusieve, moderne villa is gelegen in het prestigieuze La Finca Golf Resort in Algorfa, aan de zonnige Costa Blanca. De woning combineert eigentijds design, geavanceerde technologie en een comfortabele mediterrane levensstijl in een rustige, luxe woonomgeving.De villa is gebouwd op een perceel van circa 500 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van circa 132 m². De ruime terrassen rondom de woning zijn ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en buitenleven. Het hoofdterras heeft een oppervlakte van circa 71 m².Een belangrijk voordeel van deze woning is de uitstekende locatie: de villa ligt op slechts 350 meter van de golfbaan, in een van de meest gerenommeerde golfresorts in de regio. Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is de hoogwaardige technologische infrastructuur, die zelden te vinden is in particuliere woningen.Slim wonen en huisautomatiseringDe woning is uitgerust met een modern domoticasysteem waarmee diverse functies van het huis eenvoudig op afstand bediend kunnen worden via een smartphone of tablet. Dit omvat onder andere de verlichting, airconditioning en diverse comfortsystemen. Hierdoor kan de woning efficiënt en comfortabel beheerd worden, zelfs wanneer u niet thuis bent.Professionele digitale infrastructuurDe villa beschikt over een glasvezelverbinding die is geïntegreerd in een professioneel intern netwerk met RJ45 Cat6 PoE Ethernet-bekabeling en HPE Aruba Instant On-apparatuur. Het netwerk omvat bekabelde Wi-Fi 6-toegangspunten en biedt hoge verbindingssnelheden van circa 1200-1300 Mbps via Ethernet en 600-700 Mbps via Wi-Fi. Deze infrastructuur garandeert een stabiele en snelle internetverbinding, ideaal voor thuiswerken, internationale streaming en geavanceerde smart home-toepassingen.BeveiligingVoor extra veiligheid is het pand uitgerust met een uitgebreid beveiligingssysteem bestaande uit een alarmsysteem dat via een smartphone te bedienen is, binnen- en buitencamera's en een videobewakingssysteem met opname op een aparte harde schijf. Het gehele systeem kan op afstand worden bediend en gemonitord.Elektrisch systeem en energieHet elektrische systeem is geüpgraded naar circa 20 kW met een driefasensysteem, wat een aanzienlijk hogere capaciteit biedt dan in standaardwoningen. Daarnaast beschikt de woning over een 11 kW driefasenlaadstation voor elektrische voertuigen en zonnepanelen die op het elektriciteitsnet zijn aangesloten. De woning heeft een A++ energiecertificaat (19 kW 3 CO&8322;), wat bijdraagt aan een hogere energie-efficiëntie.Verlichting en ontwerpDe villa beschikt over 58 geïntegreerde lichtarmaturen, die zorgen voor elegante en architecturale verlichting, zowel binnen als buiten. Het huis is tevens voorzien van diverse designlampen van Tom Dixon. Deze kunnen desgewenst apart worden aangeschaft.Indeling van de woningDe huidige indeling van de villa omvat:2 ruime slaapkamers2 badkamers1 apart toilet met wastafelEen ruime kleedkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer.De oorspronkelijke indeling bestond uit 3 slaapkamers en 2 badkamers en kan desgewenst in de oorspronkelijke staat worden hersteld.Luxe keukenDe keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en Liebherr, waaronder:Liebherr koelkast in zwart roestvrij staalLiebherr koelkast in Amerikaanse stijl met vier functiesWijnkoelkastInbouwkeukenapparatuur van MieleKookplaat van 120 cm60 cm oven45 cm compactovenStoomoven magnetronIngebouwde afzuigkapDe volledig uitgeruste keuken is bij de verkoopprijs van de woning inbegrepen.BeschikbaarheidDe woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De eigenaar kan de woning circa 15 dagen na het tekenen van het contract opleveren, waarbij alleen de meubels die de koper niet wenst mee te nemen, vooraf worden verwijderd.Belangrijkste kenmerkenLocatie: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa BlancaModerne vrijstaande villaBebouwde oppervlakte: ca. 132 m²Perceelgrootte: ca. 500 m²Hoofdterras: ca. 71 m²2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3)2 badkamers + gastentoiletGlasvezelinternet en een professioneel netwerkDomoticasysteemAlarm- en camerasysteemDriefasig elektrisch systeem (20 kW)11 kW laadstation voor elektrische voertuigenZonnepanelen58 geïntegreerde verlichtingsarmaturenEnergiecertificaat A+Direct te betrekkenVraagprijs voor de villa: €590.000Optionele aankoop van designmeubilair: € 64.000 (factuurwaarde € 121.437)